Parchetul pentru clădiri de birouri: criterii de alegere

Într-o clădire de birouri contează acustica, rezistența la scaunele cu rotile, reacția la foc, accesul la instalații și posibilitatea de a repara pe zone. Parchetul stratificat lipit cu finisaj dur le îndeplinește pe majoritatea.

Într-o clădire de birouri, parchetul se alege după cinci criterii: cum se aude (acustica), cum rezistă la scaunele cu rotile, ce cerințe de siguranță la foc are clădirea, cum se împacă cu instalațiile și cu încălzirea și cât de ușor se repară pe porțiuni. Un parchet stratificat lipit, cu finisaj industrial mat, răspunde de obicei bine la toate, dar fiecare criteriu merită verificat separat.

Acustica: cea mai ignorată cerință

Un birou plin de oameni sună altfel decât un apartament. Pași, voci, scaune trase și telefoane se adună într-un fond care obosește. O pardoseală dură, cum este parchetul, nu absoarbe sunetul, dar nici nu este mai gălăgioasă decât gresia. Ce faceți pentru zgomotul din cameră:

• alegeți montaj lipit sau o izolație fonică compatibilă, ca să nu apară sunet gol sub plăci;
• acoperiți zonele de conversație și de ședință cu covoare sau cu mochetă tip placă;
• completați tavanul și pereții cu panouri fonoabsorbante, pentru că pardoseala singură nu rezolvă reverberația.

Dacă clădirea are mai multe niveluri, verificați cerințele de izolare la zgomot de impact față de etajul de dedesubt.

Scaunele cu rotile și traseele de zi cu zi

Rotile dure de plastic sunt cele mai mari dușmane ale unui parchet de birou. Sub fiecare scaun se formează în timp o zonă mată, cu microzgârieturi. Soluțiile sunt simple și ieftine:

1. rotile moi, destinate pardoselilor dure, în loc de cele standard;
2. suporturi transparente sub scaune, în zonele cu mișcare permanentă;
3. un finisaj industrial cu rezistență mare la abraziune;
4. o planificare a recondiționării zonelor mai solicitate.

Detalii despre acest subiect găsiți în ghidul despre scaunele cu rotile și parchetul.

Siguranța la foc și cerințele clădirii

Clădirile de birouri au cerințe de siguranță la foc stabilite prin proiect și prin normative. Pentru pardoseli, aceste cerințe se exprimă printr-o clasă de reacție la foc. Cereți furnizorului documentul care arată clasa produsului (declarația de performanță sau raportul de încercare) și arătați-l proiectantului sau responsabilului de siguranță. Nu presupuneți că orice parchet îndeplinește cerința: finisajul și suportul pot schimba rezultatul.

Aceeași atenție se aplică și căilor de evacuare, holurilor și scărilor, unde cerințele sunt de obicei mai stricte.

Instalații, încălzire și suport

Multe birouri moderne au încălzire sau răcire în pardoseală, cabluri sub podea sau podele tehnice ridicate. Fiecare din aceste soluții schimbă ce parchet se poate monta și cum.

• Încălzire sau răcire în pardoseală: alegeți un parchet compatibil și respectați temperatura maximă a suprafeței indicată de producător. Răcirea cere atenție la condens.
• Podea tehnică: nu orice parchet se montează direct pe ea; folosiți module special concepute.
• Șapa: verificați umiditatea și planeitatea înainte de lipire, pentru că într-o clădire nouă șapa poate fi încă umedă.

În clădirile construite în ultimii ani din Cluj-Napoca, termenele strânse de predare duc deseori la montaj pe șapă insuficient uscată; un test CM înainte de comandă evită remedieri costisitoare.

Reparații pe zone și variante

Într-un birou, pardoseala se schimbă rar în întregime. Se intervine pe zone: după o mutare, după un incident sau când chiriașul se schimbă. De aceea, păstrați plăci din același lot și notați produsul exact. Un parchet cu strat nobil gros se șlefuiește local sau pe tot etajul, în afara programului.

Puteți combina materialele: parchet în sălile de ședințe, în zonele de primire și în birourile de conducere, unde imaginea contează, și un material mai ieftin pe coridoare și în zonele tehnice. Ordinea aceasta păstrează bugetul pentru spațiile pe care le văd clienții și angajații cel mai des.

Întreținerea trebuie gândită din proiect, nu după mutare. Firma de curățenie are nevoie de instrucțiuni scrise despre produse și despre mopuri, iar ghidul despre întreținerea parchetului în birouri poate fi atașat contractului de servicii. Despre un spațiu mare și deschis citiți și parchetul în birourile open-space.

De la ce pornim

Pregătiți o schiță cu suprafețele, destinația fiecărei încăperi și cerințele proiectului: clasa de foc, încălzirea, acustica. Pe baza lor, vă putem propune o soluție și, după măsurătoare, o ofertă. Ne puteți suna sau programa o discuție în showroomul din Cluj-Napoca, pe Str. Descartes Rene 2.