Umiditatea ascensională la parter și la subsol

Umiditatea ascensională este apa din sol care urcă prin pereți și prin placă. Se recunoaște după pete, săruri și miros, se confirmă prin măsurători și trebuie oprită înainte de orice parchet.

Umiditatea ascensională este apa din sol care urcă prin capilaritate în pereți și în placa de beton. La parter și la subsol este una dintre cauzele cele mai frecvente pentru care un parchet bun se deteriorează. Parchetul nu are cum să o oprească: o va simți și o va arăta în timp prin bombări, pete sau mucegai pe dos. De aceea se tratează mai întâi cauza, abia apoi pardoseala.

Cum recunoașteți problema

Semnele apar mai întâi pe pereți, nu pe pardoseală:

• pete umede sau întunecate la baza pereților, care urcă uneori până la un metru;
• săruri albe, pufoase sau cristale pe tencuială (eflorescențe);
• vopsea sau glet care se desprinde de la bază în sus;
• tencuială moale, friabilă, care se macină la atingere;
• miros de umed, de pivniță, mai ales după perioadele ploioase.

Pe pardoseală, semnele sunt mai discrete: senzație de rece persistent la atingere, apă condensată sub un obiect lăsat câteva zile, plinte care se umflă sau se decolorează. Umiditatea ascensională nu apare brusc. Diferă de o țeavă spartă, care produce o pată localizată și are sursă clară.

De ce apare

Cauza obișnuită este lipsa sau degradarea hidroizolației între fundație și zid, ori sub placa pe sol. Apa din teren urcă prin porii materialelor ca printr-un burete. Se adaugă factorii care o agravează: terenul în pantă, care adună apă lângă casă, solul argilos, care o reține, jgheaburile defecte, trotuarele de protecție înclinate greșit și nivelul ridicat al pânzei freatice.

În multe case vechi din zonele argiloase din jurul Clujului, zidurile din cărămidă sau piatră au fost ridicate fără hidroizolație orizontală, iar problema există de decenii. La subsolurile din blocurile noi, infiltrațiile pot veni și din apa care presează fundația, nu doar din capilaritate.

Cum se confirmă înainte de parchet

Un test dă rareori răspunsul complet, de aceea se combină mai multe:

1. Inspecția vizuală a pereților și a plintelor, la baza fiecărui perete exterior.
2. Măsurarea umidității în perete la mai multe înălțimi cu un aparat adecvat. Dacă valorile scad cu înălțimea, cauza este capilaritatea.
3. Proba cu folie: o folie de polietilenă, lipită pe margini pe placă, lăsată 24–72 de ore. Dacă apare apă condensată pe dedesubt, umezeala vine din placă.
4. Proba CM pe șapă, când există una, pentru a vedea dacă umiditatea depășește pragurile cerute de producătorul parchetului.
5. Observarea în timp, în mai multe anotimpuri, pentru că umiditatea variază cu ploile.

Proba cu folie este orientativă și nu înlocuiește măsurătoarea prin metoda CM. Pentru decizia de garanție, cea din urmă contează. Citiți și cum se măsoară umiditatea șapei prin metoda CM.

Ce se face când problema este confirmată

Parchetul se montează numai după ce umezeala este oprită sau barată. În practică, rezolvarea depinde de cauză:

• Hidroizolare exterioară și drenaj la fundație, soluția cea mai durabilă, dar și cea mai costisitoare.
• Hidroizolație prin injectare în zid, pentru zidurile fără izolație orizontală.
• Barieră de umezeală sub șapă, în lucrările noi, înainte de turnare.
• Barieră epoxidică peste placă, la renovări, aplicată pe suport pregătit și acceptată de producătorul parchetului.
• Ventilare adecvată a subsolului sau a spațiului de sub casă.

Fiecare dintre ele cere un specialist în hidroizolații, nu doar un montator de parchet. Nu pierdeți bani cu un parchet pus peste o placă care continuă să tragă apă.

După ce umezeala a fost oprită, urmează protecția pardoselii în sine, cu folii și bariere montate corect. Ele sunt tratate separat în ghidul despre parchetul la parter și protecția împotriva umezelii. Până la acel pas, șapa trebuie lăsată să se usuce, iar măsurătorile repetate la intervale de câteva săptămâni arată dacă trendul este corect: valorile trebuie să scadă, nu să urce odată cu ploile.

Când este prea devreme să alegeți parchetul

Dacă ați văzut semnele de mai sus, nu comandați parchetul și nu cumpărați materiale înainte de măsurători. Parchetul stratificat tolerează umezeala mai bine decât cel masiv, dar nici el nu rezistă la o placă care trage apă permanent. Este mai ieftin să faceți hidroizolația înaintea parchetului decât să refaceți pardoseala după ea.

Dacă sunteți în Cluj-Napoca sau în împrejurimi, vă putem spune la fața locului ce măsurători merită făcute și dacă pardoseala are șanse să reziste. Sunați-ne la 0746 105 948 sau treceți prin showroom cu fotografii ale încăperii.